Какие существуют нормативы застройки участка

Какие существуют нормы застроек на участке

Если вы стали счастливым обладателем нескольких соток, и уже готовы, засучив рукава, приняться за строительство, то вам для начала просто необходимо ознакомиться с тем, какие существуют нормативы на застройку участка.

И впрямь, имеются достаточно жесткие нормы для строительства на участке, которые обусловлены пожарной безопасностью и необходимостью соблюдения санитарно-гигиенических требований в результате дальнейшей эксплуатации ваших будущих застроек.

Вы можете как угодно располагать постройки на своем участке, близко или далеко друг от друга, однако расстояние от ваших построек до построек на соседнем участке не должно быть менее определенной величины. Эта величина зависит от материала, из которого изготовлена постройка.

Крыша.

Много раздоров в дальнейшем может вызвать неправильное расположение ската крыши. Необходимо помнить, что расстояние от крыши до соседнего участка должно быть не менее 1 метра. В ином случае стоки дождевых вод могут размывать почвенный слой соседнего участка и, что еще хуже, подтапливать его.

Организация стока вод

Многие владельцы участков делают траншею для очистки и фильтрования сточных вод. Так вот, расположение этой траншеи должно быть удалено от границ соседнего участка на 4 метра. Если вы хотите сделать сброс сточных вод в наружный кювет, то вам необходимо этот вопрос согласовать с органами санитарно-эпидемиологического контроля. Итак, считаем метры от фильтровальной траншеи до границ соседнего участка.

Какие существуют нормативы застройки участка
Схема застроек с учетом норм

Заборы.

Вы полагаете, что спокойно можете поставить глухой забор между вашим и соседним участком? Конечно, так было бы спокойнее для личной жизни. И вместе с тем здесь тоже есть свои «подводные камни». Ведь сплошной забор будет затенять соседний участок. Что ж, если соседи не против такого факта, то по взаимному письменному согласию вы можете установить такой забор. Если же соседи не согласятся, то вы вправе установить сетчатый или решетчатый забор. Вообще же с соседями лучше сразу установить дружеские отношения. И даже вовсе не против, если соседские тыквенные плети дадут урожай на вашем участке — будете зимой с тыквенной кашей!

Гаражные нормативы.

Если вы собрались строить гараж на весь свой автопарк, то имейте ввиду, что, если площадь вашего участка менее 12 соток, то ограничение на размер гаража составит 30% от этой площади, то есть не более 4 соток. Это достаточно для семейных нужд, однако, может не хватить, если вы решите организовать парковку  на своем участке.

Где разместить подвал

Подвал разрешается строить под хозяйственными постройками. Нельзя устраивать подвалы под помещениями, где содержатся животные (птичники, коровники и тому подобное).

Условия ввода водопровода.

Вы можете устанавливать водопровод только после того как организуете стоки для воды, то есть либо подсоединитесь к централизованной канализации, либо сделаете местную канализационную систему для сточных вод. Резонно: деньги утром — вечером стулья.

Если же ваш участок находится в садоводческом обществе, то в нем обычно имеются общие колодцы или иные источники воды. Вокруг этих источников должна быть определена санитарная зона радиусом не менее 30 метров.

Для того, чтобы учесть все требования к застройке участка, пользуйтесь нормами ЦНИИЭП Гражданстрой.

Итак, мы познакомились с тем, какие нормы существуют для застройки участка в отношении крыш, заборов, организации сточных сооружений, водопровода, гаража. Надеемся, вам помогли наши советы, и, ставьте лайки, делитесь с друзьями в соцсетях.

Посетите наш магазин «Скобяная лавка» в Находке, по улице Угольная, 59. Здесь вы найдете все для ведения вашего хозяйства: инструменты, хозяйственный принадлежности, предметы домашней утвари, печное литье, проволоку, крепежные детали и даже мобильные бани!

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.