регистрация недвижимости

О регистрации недвижимости

Не было печали, как говорится, — черти накачали! В Новогодние праздники нас обрадовали: вступил в силу новый закон о регистрации недвижимости (№218-ФЗ). Молодцы ребята, надо же оправдать вложенные в вас деньги: законы писать, это вам не крючкотворством заниматься!

А началось все с небольшого события… Захотела моя подруга приватизировать квартирку из двух комнат на себя и на внучку: мало ли, мол, чего может случиться! Собрала небольшой мешочек бумажек, да и пошла в известные инстанции за узакониванием этого факта. Входит в здание, и, что за чудо! — ни тебе очередей, ни тебе томительных ожиданий, ни нудных разговоров в очередях и раздражительных вечно куда-то спешащих, желающих пробиться без очереди граждан. Тихо и пусто — заходи в любую дверь. Заходит, а ей там вежливо так отвечают: «А что ж вы тянули до сих пор? Теперь и не знаем чем вам помочь!.. Вам надо новый кадастровый паспорт делать!» «Зачем?» — спрашивает подруга. Ну, вроде новый закон о регистрации, сами не знаем что да как, в общем, идите куда-нибудь. И пошла подружка мыкаться по инстанциям… Потом звонит радостная: вроде бы дело сдвинулось с мертвой точки…

А в чем же дело, друзья? А дело вот в чем: делаем мы правовое государство без бумаг. Фишка нынче такая. Сказано «компьютер» — так значит он и есть всему голова. С одной стороны, мы бы и рады вовсе без бумаг жить, да что же получается? — Без бумажки — ты все равно в грязном месте можешь оказаться. Придумали наши законотворцы операции с недвижимостью проводить из любой точки страны: мол, общая база данных и все такое. Радуйтесь граждане, теперь любая бабулька может свой домишко в деревне Ягодкино зарегистрировать на себя хоть в Москве, хоть в Калининграде, хоть во Владивостоке! Во как! И бумажек никаких ей на руки не дадут ( а чего там — потеряет еще!).

Теперь все сведения о собственниках будут храниться в Едином Государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в электронном виде. И получить выписку сможет любое заинтересованное лицо (за плату, конечно, но это пустяки по сравнению с мировой революцией. Реестр, он хоть и электронный, а тоже у него иждивенцы имеются, которых кормить надобно. Кому интересно, уточняю: 750 рублей за выписку на бумаге или 300 рублей за выписку в электронном виде).

Нам говорят: «Радуйтесь, мы время вам сэкономили: раньше на регистрацию уходило 20 дней, а сейчас только 12!» Да… не слабо электроника работает — аж 12 дней шуршит мозгами! А самое главное — никаких бумаг! так что, если бабулька забыла, на кого оформила право собственности, так за 750 рублей уж ей подскажут, пусть не тревожится. Тем более, что, если забывать будет часто, так ей всякий раз новую бумажку выдадут, потому как старая уже не годится, срок годности у неё, как у свежего деревенского молока: слишком быстро скисает!

регистрация недвижимости
Собственность чья?

А еще вот что: слишком незащищенными являются все эти электронные новшества. Тут вам и хакеры, тут вам и подкуп с целью наживы тех людей, что вносят данные в базу, тут вам и сбои в сети ( и не такое бывало!). А еще самое неприятное состоит в том, что вот живете вы себе живете, а к вам раз! и постучали в дверь новые хозяева! Как так, почему не знаем?! А нам в ответ: мы тоже ничего не знаем, мы в Махачкале сделку оформили, купили вашу квартиру, просим вас вежливо (пока!) на выход!.. А пока вы будете разбираться (на суд придется в ту же Махачкалу ехать), вашу квартирку еще несколько раз перепродадут.

Ну, а если вы супер «продуман» и заранее написали заявление в Росреестр или МФЦ, и попросили, чтобы все сделки с вашей недвижимостью проводились только в вашем присутствии и в месте нахождения вашей недвижимости, то вам повезло в том плане, что суд будет на вашей территории и сэкономите на билетах в Махачкалу.

Так что поздравляю нас, господа, с новым законом о регистрации права собственности на недвижимость!

Ну, а если вы супер «продуман», то копайте землянку, лопаты в нашем магазине есть: а что? — никаких е-регистраций, никаких забот. Живи — никто не позарится!

P.S. А кому все это выгодно?..

Посетите магазин строительных и хозяйственных товаров «Скобяная лавка» в Находке, где сможете найти инструменты, оборудование для ремонта и эксплуатации дома, дачи, квартиры. Также найдете гвозди, шурупы и другие скобяные изделия требующихся размеров. Мы строим бани, туалеты, беседки, колодезные срубы, дачные домики из натуральной древесины. Эти изделия всегда востребованы и приносят радость и маленьким, и взрослым. Печное литье любых форм и размеров удовлетворит самый взыскательный вкус. Магазин находится по адресу: улица Угольная, 59.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.