Если вы купили земельный участок и собрались строить дом, то теперь для вас становится ребром вопрос как выбрать добросовестного и профессионального подрядчика для строительства дома.
К этим важным качествам партнера необходимо добавить еще и честность — ведь от этого будет зависеть, насколько дорого вам обойдется ваше строительство и в какие сроки оно завершится.
К сожалению часто случается, что выбор непрофессионального, неподготовленного технически заказчика может обойтись нам в двойную, а то и тройную переплату.
Кто контролирует строительство? Хорошо, если вы сами. Но ведь и в этом случае у вас просто не хватает ни опыта, ни знаний в области строительства, чтобы вообще кого-либо контролировать. Как же быть? Решение здесь есть — нанять для курирования строительства третью организацию. Это может быть строительный инженер, или отдельная инженерная организация. Почитайте статью 749 ГК РФ, где регламентируется такое взаимодействие трех сторон: заказчика, подрядчика и посредника.
Когда вы будете выбирать подрядчика, опирайтесь на критерии:
- срок существования организации,
- наличие лицензии,
- опыт строительства объектов, подобных вашему,
- есть ли у фирмы профессиональные постоянные субподрядчики,
- есть ли контроль качества материалов,
- есть ли предписания технадзора.
Кроме того вы можете определить, насколько востребована данная компания, опираясь на их годовые показатели выполненных объемов работ. Этот показатель должен не менее чем в три раза превышать ваш заказ.
Спросите, какие имеются у фирмы банковские гарантии, возможно ли предварительно рассчитать стоимость, возможно ли оплатить в кредит?
Надеемся, что теперь вы вооружены знаниями о том, как выбрать подрядчика для строительства вашего дома и уж точно не попадете впросак.
Удачи вам! Ждем вас в нашем магазине «Скобяная лавка» , г. Находка, Угольная, 59
